Artículos · Buscar oportunidades
Las oportunidades no están (solo) en Idealista
Por qué conviene salir a la calle a buscar vivienda: conserjes, vecinos, carteles de «Se vende» y pasear con otros ojos.
Cuando aprieta el frío, lo que apetece es quedarse en casa revisando anuncios. Pero muchas veces las oportunidades no están detrás de una pantalla: están en la calle.
Dónde buscamos
- El conserje de la finca. Sabe lo que pasa en el edificio y suele enterarse antes que nadie.
- Los vecinos. Muchas compraventas empiezan con una conversación.
- El cartel en la ventana. Hay viviendas y locales que solo se anuncian con un «Se vende» pegado en el cristal.
Pasear con otros ojos
Desde que nos dedicamos al sector, ya no paseamos igual. Seguimos disfrutando del paseo, pero el ojo se ha afinado: aquí hay una farmacia, allí un mercado, esa parada de autobús… ¿qué recorrido tendrá? Así es como se aprende de verdad una zona y como se decide si merece la pena invertir en ella.
Hay que ponerse el gorro y los guantes y salir a buscarlas.
A esos inmuebles que se venden sin llegar a anunciarse se les suele llamar off-market. No hay atajos para encontrarlos: hace falta estar en la calle, conocer el barrio y hablar con la gente.